Factores de valuación de un inmueble
Oscar Benedetti · Score Jacket Aisle Wood · Buenos Aires
Qué se tiene en cuenta al valuar un bien
Al valuar un bien se consideran su estado, su antigüedad, su funcionalidad y el mercado de referencia. En inmuebles pesa la ubicación; en bienes muebles, la marca, el estado de uso y la demanda. El informe pondera estos factores para llegar a un valor representativo.
Valuación de inmuebles y bienes en sucesiones
En una sucesión suele necesitarse valuar tanto inmuebles como bienes muebles a una fecha determinada. Un informe técnico ordenado facilita la partición y el trámite ante la escribanía o el tribunal, aportando valores fundamentados para cada bien.
Por qué el valor no es fijo
El valor de un bien depende del momento y del mercado. Los mismos metros cuadrados o el mismo equipo pueden valer distinto según la oferta y la demanda del período. Por eso una tasación siempre se refiere a una fecha concreta.